Studio Molaro sas Amministrazioni Condominiali Roma

Ora che il decreto è legge e il testo ufficiale è in GU (con le relative note), possiamo fare un veloce riepilogo delle novità per l’edilizia e i professionisti Ripubblicato il testo del Decreto Legge 76/2020, il tanto acclamato DL semplificazioni (coordinato con la legge di conversione 120/2020) sul supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale, la n. 241 del …

Fra le 42 definizioni uniformi frutto dell’intesa del 20 ottobre 2016 tra Governo, Regioni ed Enti locali sull’adozione del regolamento edilizio tipo [1], ci soffermeremo, in questa occasione, sulla n. 38 e sulla n. 41, relative rispettivamente alla pensilina e alla tettoia. Secondo la citata intesa, la pensilina è un“Elemento edilizio di copertura posto in aggetto …

Le fonti di rumore molesto in condominio possono essere le più svariate: dai tacchi delle scarpe delle donne, alle lavatrici, dai cani che abbaiano ai televisori, dai rumori insistenti degli elettrodomestici alle musiche a volume troppo alto fino agli schiamazzi inconsulti. Per definirsi molesti i rumori, però, i rumori devono ledere la tranquillità di un gruppo di persone, avere …

La Corte di Cassazione stabilisce che l’appaltatore deve rispettare le regole dell’arte ed è responsabile degli errori di progettazione e direzione dei lavori. L’appaltatore, anche se realizza un progetto altrui, è responsabile e deve tenere sempre presente le regole dell’arte. Questo è quanto afferma la Corte di Cassazione con la sentenza 20214/2017, in cui condanna un’impresa appaltatrice …

Questo assunto vale sia per la locazionie abitativa che per quella non abitativa e configura un aspetto di non poco conto poiché incide non solo sugli aspetti fiscali, bensì anche in quelli civilistici circa la validità o nullità del contratto stesso. Come sono cambite le regole? Infatti, sono più di una le sentenze della Cassazione che affermano la nullità della locazione se …

Come ogni settimana, la selezione delle sentenze della settimana. La più interessante ci sembra essere la sentenza sul cambio destinazione uso da magazzino a ufficio: quale titolo edilizio necessario serve? Gli altri argomenti sono: successione nel tempo di norme edilizie; assenza della piena disponibilità dell’immobile oggetto dell’intervento edilizio; permesso di costruire formatosi tramite silenzio assenso; …

Finalmente va in vigore il decreto: ecco a quali Regioni arrivano i fondi per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Il fondo era a secco dal 2003: ora, con il decreto Delrio, che aveva ricevuto il 15 febbraio l’ok della Conferenza Stato-Regioni, arrivano risorse ai privati per coprire il fabbisogno segnalato dai Comuni negli ultimi 15 anni. …